Descrição do Imóvel: - Localização Privilegiada: Imóvel de esquina com excelente visibilidade, situado na interseção da Rua Coronel Joaquim dos Santos com a Rua Eurípedes Trindade Resende. - Área Total: 714 m², proporcionando amplo espaço para diversas possibilidades de uso. Composição do Imóvel: - Duas moradias espaçosas, cada uma com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda e garagem. Ideal para famílias grandes ou para quem busca renda extra com aluguel. - Uma moradia adicional com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, perfeita para hóspedes, familiares ou como espaço de trabalho. - Localização Estratégica: Apenas 100 metros do supermercado EPA, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. - Documentação Regularizada: Possui habite-se, oferecendo segurança e tranquilidade na compra. - Dimensões: 21,5 metros de frente para a Rua Coronel Joaquim dos Santos e 33 metros para a Rua Eurípedes Trindade Resende. Potencial do Imóvel: - Residencial: Ideal para quem busca um imóvel espaçoso para moradia, com a possibilidade de ter moradias adicionais para familiares ou locação. - Comercial: A localização de esquina e a ampla área do terreno oferecem grande potencial para atividades comerciais, como lojas, restaurantes, clínicas ou escritórios. - Investimento: A possibilidade de alugar as moradias existentes ou construir novas unidades torna este imóvel uma excelente opção para investidores. Vantagens: - Localização privilegiada em área valorizada. - Amplo espaço e versatilidade do imóvel. - Documentação completa e regularizada. - Proximidade a comércios e serviços essenciais.
R$ 790.000
Código: 5122
Condomínio: R$ 0
IPTU: R$ 0
Céu Azul, Belo Horizonte - MG
Valéria Rodrigues
(31) 98906-3679
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